Terreno privilegiado no bairro Porto Escalvados, ideal para quem busca logística eficiente, visibilidade e acesso direto à via fluvial. Localizado na Rua Prefeito Manoel Evaldo Muller, este imóvel reúne características raras no mercado atual. Destaques do Imóvel: Área Total: 2.554,89 m² de terreno plano e aproveitável. Frente para o Rio: 50 metros de margem privativa para o Rio Itajaí-Açu, perfeito para atividades que dependam de acesso náutico ou para quem busca um cenário diferenciado. Localização Estratégica: Situado a poucos metros do entroncamento das principais rodovias do estado (BR-101 e BR-470), garantindo escoamento rápido de carga e facilidade de acesso para funcionários e clientes. Infraestrutura: Situado em área de franco crescimento e valorização em Navegantes. Diferenciais: Este é o imóvel ideal para a instalação de galpões logísticos, marinas, sedes administrativas ou até mesmo para a construção de um refúgio particular com ampla metragem. A proximidade com o Porto de Navegantes e o Aeroporto reforça o potencial de valorização a curto e médio prazo. Endereço: Rua Prefeito Manoel Evaldo Muller, nº 5391 (aprox.), Porto Escalvados - Navegantes/SC. Entre em contato agora para mais informações e agende uma visita! Não perca a chance de posicionar seu negócio em um dos eixos mais dinâmicos de Santa Catarina. Telefone / WhatsApp: (47) 99290-5055 EK Empreendimentos Ltda CRECI/SC 11337-J