Este imóvel representa um dos ativos imobiliários mais estratégicos de Santa Catarina, posicionado no epicentro do escoamento logístico do Sul do Brasil. Com uma área total de 676.917,56m2, o terreno une dimensões excepcionais a uma conectividade multimodal inigualável. Conectividade Multimodal e Localização: O terreno está inserido em uma região de crescimento acelerado, com acesso direto e facilitado aos principais hubs logísticos do estado. Possui 414 metros de frente para a BR-470, garantindo visibilidade máxima e acesso imediato para frotas pesadas. Complexo Portuário: Localização privilegiada próxima ao Porto de Navegantes (Portonave) - que passa por constantes expansões de calado e infraestrutura e ao Porto de Itajaí, facilitando operações de importação e exportação. Acesso Aéreo: Proximidade estratégica com o Aeroporto Internacional de Navegantes, otimizando a logística de cargas de alto valor e o deslocamento executivo. Eixos Viários: A poucos minutos do entroncamento com a BR-101, conectando o terreno rapidamente a Joinville, Curitiba e Florianópolis. Destaques Técnicos e Dimensões: Área total de aproximadamente 677 mil m², sendo 414m de frente por 1.620m de laterais.Topografia: Terreno plano, ideal para grandes pátios logísticos, centros de distribuição de última milha ou plantas agroindustriais. Potencial de Valorização: Localizado em uma zona de franca expansão portuária e industrial, com alta demanda por áreas de pátio e armazenagem. Aplicações IdeaisTerminais Retroportuários e Porto Seco: Aproveitando a expansão dos portos vizinhos. Condomínios Logísticos AAA: Para atender a demanda de e-commerce e grandes varejistas. Indústria de Grande Porte: Espaço de sobra para plantas complexas com necessidade de escoamento rápido. Valor e negociação: Consulte-nos. EK Empreendimentos especialistas em grandes áreas e galpões. Tel:. (47) 99290-5055 EK Empreendimentos Ltda CRECI/SC 11337-J