Terreno para o desenvolvimento de operações comerciais, logísticas e industriais no bairro Escalvados, na cidade de Navegantes. Este amplo terreno conta com uma área total de 26.268,58 m² e apresenta topografia plana, sendo ideal para a construção de grandes galpões e centros de distribuição. A propriedade possui um posicionamento logístico altamente estratégico, localizada a apenas 1 km da rodovia BR-470. Esta proximidade garante uma conexão rápida e eficiente com a BR-101 (a aproximadamente 12 km de distância) e com o complexo portuário de Navegantes (a cerca de 18 km), facilitando expressivamente o fluxo de mercadorias, rotas de importação e escoamento de produção. O lote está classificado no zoneamento ZE-3 (Zona de Estruturação 3), o que oferece ampla flexibilidade legal para a instalação de empreendimentos industriais e comerciais variados. Destaques e Medidas do Imóvel:Área Total: O lote possui 26.268,58 m² de área disponível. Testada (Frente): A frente do terreno mede 104,00 m. A testada está voltada para a Rua Teresa de Souza. Extensão Lateral: A lateral do lote possui 357,00 m de extensão. Localização Exata: O imóvel fica na Rua Teresa de Souza, bairro Escalvados, CEP 88374000. Zoneamento: A propriedade está inserida na Zona de Estruturação 3 (ZE-3). O lote faz parte da Macrozona de Transição do município. Logística: Acesso a 1 km da BR-470, com rápida interligação para a BR-101 e terminais portuários. Valor e negociação: Consulte-nos. Especialistas em grandes áreas e galpões. Telefone / WhatsApp: (47) 99290-5055 EK Empreendimentos Ltda CRECI/SC 11337-J