42 hectares | Porteira fechada | Estrutura completa | Riquíssima em água Uma oportunidade única no Alto Vale de Santa Catarina: fazenda com 420.000 m² de área total, localizada em Mirim Doce, reunindo características raras de valorização natural, estrutura rural consolidada e venda totalmente porteira fechada. A propriedade combina potencial produtivo, lazer, turismo rural e preservação ambiental, sendo ideal tanto para investimento quanto para uso familiar ou exploração comercial. *Diferenciais naturais (alto valor agregado) 3 cachoeiras dentro da área 13 lagoas naturais distribuídas pela propriedade Diversas nascentes e abundância hídrica permanente Cenário privilegiado para turismo ecológico, pousada rural ou lazer Imóveis com múltiplas fontes de água são extremamente valorizados e escassos na região. *Estrutura construída Casa sede Casa em alvenaria adicional Garagem 3 galpões em madeira rústica Área ampla e aproveitável para criação, cultivo ou projetos turísticos *Animais inclusos búfalos ovelhas égua galinhas *Bens que acompanham Jeep Mobiliário rústico Peças antigas decorativas e itens de valor rural Venda completa, com tudo incluso, pronta para uso imediato. *Área total 42 hectares 420.000 m² *Valor R$ 3.800.000,00 (Imóvel vendido com porteira fechada) *Localização Mirim Doce - Santa Catarina Região tranquila, cercada por natureza preservada e com grande potencial para turismo rural e ecológico. EK Empreendimentos Especialistas em imóveis diferenciados e propriedades de alto valor agregado.